HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING SALA TIPO B - Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Possui banheiro e depósito. Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. 1 vaga de garagem DETALHES: Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Rússia Condomínio em média R$ 500,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou 99105-5040 (Também WhatsApp)

RESIDENCIAL VILLA PISANI 3 - 114 M² Sobrados NOVOS semimobiliados, contendo no pavimento superior 3 quartos, sendo uma suíte com sacada, e banheiro social. No pavimento inferior sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, e lavabo. Área externa com churrasqueira e lavanderia coberta. Estacionamento para 02 carros, com portão basculante e pavimentação em paver. INFRAESTRUTURA: - Piso em porcelanato e carpet de madeira - Preparação para aquecimento à gás - Soleiras e peitoris em granito - Piso e circulação externa em paver - Portão de gradil basculante - Esquadrias de alumínio. - Pavimento inferior com rebaixamento em gesso. - Ponto para ar condicionado nos 3 quartos. - Banheiros com nichos e bancadas em granito. - Banheiro da suíte com pia dupla. - Excelente acabamento. Rua Suíça, quase esquina com a Rua Mathias de Albuquerque - Jardim Europa, em Oficinas, próximo ao Lago de Olarias. ** Informações e Agendamentos de visitas: Natana (42) 99810-4722 **

LANÇAMENTO - EDIFÍCIO PARTICA 805 'O lugar perfeito para negócios bem sucedidos!' Um empreendimento de salas comerciais sofisticado e muito bem localizado, cuidadosamente projetado para atender às necessidades dos profissionais modernos, oferecendo ambientes funcionais e um design arquitetônico impressionante, idealizado para receber consultórios, escritórios, ou outros pontos comerciais, com áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, para atender aos profissionais e clientes com conforto e elegância. Estrategicamente posicionado próximo a importantes vias de acesso e a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, oferece vagas de garagem privativas e estacionamento rotativo, trazendo comodidade e praticidade no dia a dia. - Salas comerciais a partir de 32 m² a 59 m² de área privativa, com preparação para banheiro, entregue com piso semi acabado (contrapiso), gesso liso e pintura nas paredes. - 01 vaga de garagem por sala, com possibilidade de aquisição de mais vagas, mediante disponibilidade, ou ainda a aquisição da sala sem garagem. ** Valor referente à sala de 40 m² com uma vaga de garagem. Paredes internas em Drywall, possibilitando a união de duas ou mais salas. O empreendimento ainda conta com auditório e 02 salas de reunião destinadas ao uso coletivo, com saguão/sala de espera, banheiros, copa e DML. Área de lazer na cobertura, contendo espaço gourmet com sacada, estar/recreação, academia e banheiros. Possui 04 elevadores, sendo 01 para acesso exclusivo do estacionamento rotativo ao hall de entrada/recepção, e demais destinados ao acesso às salas comerciais e áreas comuns. Plano de pagamento com 10% de entrada e saldo em até 48 meses direto com a construtora. Rua Julio de Castilho, 805, quase esquina com a Rua Coronel Francisco Ribas. ** Mais informações: Natana (42) 99810-4722 **

HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING SALA TIPO B - Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. Opção para vaga de garagem Forma de pagamento a combinar. DETALHES Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Russia ** Mais informações: Adriano (42) 99966-4046 **

UVARANAS - 145m² Excelente apartamento sobreloja, contendo 3 quartos (1 suíte com sacada, 2 quartos com armários planejados) ampla sala de estar e jantar mobiliada com sofá, mesa 10 lugares, aparador e painel de TV, cozinha com armários planejados e fogão embutido, canto alemão, varanda fechada com churrasqueira e fogão à lenha, lavanderia e estacionamento para 2 carros. Detalhes: Cômodos amplos Semimobiliado variação mínima de condomínio rebaixamento em gesso com iluminação piso porcelanato aquecimento à gás. luz, água e gás individual Rua Afonso Celso. Informações e agendamento de visitas com Lisandra (42) 99936-8299.

PARQUE NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS - 275M² Casa em alvenaria com 196m², contendo 2 quartos (1 suíte) com armários planejados, sala de tv , cozinha com armários planejados, banheiro social, área gourmet com jardim de inverno e lavabo, área de serviço com dispensa, e garagem fechada com portão eletrônico. Possui edícula nos fundos com cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia, quarto e churrasqueira. Terreno medindo 11x25. ***ACEITA PERMUTA*** Localização: Rua Souza Guedes, Nossa Senhora das Graças. *** Informações e agendamento de visitas com Ana Luiza (42) 9 9974-6928 ***

SALA COMERCIAL - 134m² Sala comercial toda preparada para consultórios, no Centro do Profissional Liberal Washington Ghueire. Contendo: recepção, 03 salas, 02 bwcs , cozinha (ficam todos os móveis), e 02 vagas de garagem, prédio com portaria, rampa de acesso. Localização: Rua Theodoro Rosas ** Informações e agendamento para visitas: Lisandra (42) 99936-8299 **

EDIFÍCIO MARIETA - 146M² Excelente apartamento, reformado, contendo 4 quartos (2 suítes), sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social e lavanderia. INFRAESTRUTURA: Portaria 24hrs, Elevador, cozinha e banheiro reformados, andar alto, belíssima vista Localização privilegiada, Rua Av. Doutor Vicente Machado, n° 522 - Centro. ** Informações e agendamento de visitas com Lisandra (42) 99936-8299.

PARQUE NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS - 185M² Casa em alvenaria com 133m², contendo 3 quartos (1 suíte), sala de tv com painel, cozinha com armários planejados e copa conjugada, banheiro soccial e vaga de garagem fechada com portão eletrônico. Possui edícula nos fundos com cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia, quarto e churrasqueira. Possui portão de acesso lateral para acomodar até 3 veículos descobertos. Terreno de esquina medindo 12x25. Localização: Rua Hipolito da Costas esquina com a Rua Barão de Penedo. Próximo a RPC. *** Informações e agendamento de visitas com Adriano (42) 99966-4046 ***

EDIFÍCIO PREMIÉRE RESIDENCE - 139,26 M² Excelente apartamento com área privativa de 68,56m², contendo 2 suítes, sendo uma com armário e cabeceira estofada, sala para 02 ambientes com sofá e painel para TV, churrasqueira integrada, cozinha/lavanderia planejadas com fogão, lavabo e banheiro social. 2 vagas de garagem individuais. - Janelas com venezianas automatizadas. - 2 elevadores - Hall de entrada decorado - Monitoramento / CFTV - Porteiro Eletrônico - Medidores de água, luz e gás individual ÁREA DE LAZER MOBILIADA: - Piscina térmica adulto e infantil com cobertura retrátil - Sala de jogos - Mini quadra poliesportiva - Salão de festas - Academia - Amplo terraço com grama sintética Localizado na Rua Benjamin Constant, n° 1031. Excelente localização Central, próximo ao Colégio Sepam. *** Informações e agendamento de visitas: Natana (42)99810-4722 ***

JARDIM CARVALHO - 114 M² Excelente sobrado em fase de acabamento, contendo no pavimento superior 3 suítes, sendo uma com closet e sacada. No pavimento inferior ampla sala de estar e jantar integrada à cozinha, lavanderia e lavabo. Área externa com churrasqueira. Uma vaga de garagem coberta. DETALHES: - Piso em porcelanato e vinílico - Janelas com esquadria de alumínio, sendo a janela da sacada com veneziana integrada - Gesso em todos os ambientes - Preparação para ar condicionado e aquecimento a gás - Pintura projetada - Portas internas pormade com isolamento - Porta externa em ACM. - Excelente acabamento. Frente para a Rua Octávio de Carvalho, quase esquina com a Rua Bernardo Sávio, próximo ao Supermercado Tozetto do Jardim Carvalho. ** Informações e Agendamentos de visitas: Natana (42) 99810-4722 **

JD. CARVALHO - 114m² Excelente sobrado novo, contendo no andar superior 3 quartos, sendo uma suíte com sacada e banheiro social. No andar inferior, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira e garagem. Ótimo padrão de acabamento. Aquecimento à gás Porcelanato Carpet de madeira nos quartos Veneziana integrada nas janelas Localização: Rua Pedro Mascarenhas Ribas, esquina com a Rua Padre Renato Canto. Apenas 1 quadra abaixo do Supermercado Condor. ** Informações e agendamento de visitas: Lisandra (42) 99936-8299.**

HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING SALA TIPO B - Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Possui banheiro e depósito. *Em fase final de construção* Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. Opção para vaga de garagem Forma de pagamento a combinar. DETALHES Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Rússia ** Mais informações: Natana (42) 99810-4722 **

MERANO RESIDENZIALE - 159,61 m² Apartamento em construção, contendo 2 quartos, ampla sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia, e banheiro social Sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. * Previsão de entrega em Junho/2025. DETALHES: - Piso em porcelanato - Rebaixo de gesso em todos os ambientes - Água quente nos banheiros e cozinha - Infraestrutura para internet e TV à cabo - Infraestrutura para ar condicionado Split - Excelente orientação solar INFRAESTRUTURA: - Fachada com arquitetura neoclássica - Revestimento externo em textura e pintura - Vista privilegiada - Torre única com 02 Elevadores - Esquadrias em alumínio branco - Central de gás - Porteiro eletrônico e portões automatizados - Medidores de água, luz e gás individuais - Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns - Câmeras de segurança interna e externas - Porte-Cochère para embarque e desembarque. - Hall de entrada decorado ÁREA DE LAZER com 410m² - Piscina adulto - Piscina infantil - Salão de festas - Espaço gourmet - Academia equipada - Sala de jogos - Game station - Playground Excelente localização Central, na Rua Coronel Dulcídio, esquina com a Rua Riachuelo. ** Informações e agendamento de visitas Lisandra (42) 99936-8299 **

RESIDENCIAL ALBERITE - 116 M² Sobrados NA PLANTA, contendo no pavimento superior 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, e banheiro social. No pavimento inferior sala para dois ambientes, cozinha, lavabo e lavanderia. Churrasqueira externa coberta e sobra de terreno nos fundos. Estacionamento para 02 carros, sendo uma garagem coberta. * Construção mediante venda, entrega em 8 meses (fotos ilustrativas de unidades já entregues) * INFRAESTRUTURA: - Excelente acabamento - Piso em porcelanato e carpet de madeira - Preparação para aquecimento à gás - Preparação para ar condicionado na sala e quartos - Soleiras e peitoris em granito - Portão de gradil basculante - Entrada individual, frente para a rua. Rua Luiz Nadal Motti, esquina c/ Governador Bento Munhoz da Rocha Neto - Jardim Carvalho. Forma de pagamento a combinar. ** Informações e agendamentos de visitas (42) 99810-4722 **

CONDOMÍNIO VALE DOS VINHEDOS Excelente terreno medindo 548,10 m². Formas de pagamento facilitadas! Consulte nossos corretores. INFRAESTRUTURA: - Salão de festas com churrasqueira - Espaço fitness - Piscina - Quadra poliesportiva com arquibancada - Salão de jogos - Quiosques com churrasqueira - Trilha de caminhada pelo bosque - Portaria 24h - Ampla área verde e um lindo lago Condomínio em média R$284,00 Preços e unidades conforme tabela, podem sofrer alteração. Localização: Rua Engenheiro Grenville, Colônia Dona Luiza. ** Informações e agendamento de visitas: Lisandra (42) 99936-8299

LANÇAMENTO RESIDENCIAL MASCARENHAS - 163M² Apartamentos novos, contendo 3 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada, sala com cozinha integradas, lavanderia, ampla sacada com churrasqueira. Possui 2 vagas de garagens. Todos os apartamento com piso em porcelanato e carpet de madeira. Preparação para ar condicionado na sala e quartos. Aquecimento a gás. Prédio contendo elevador e salão de festas. Rua Pedro Mascarenhas Ribas, próximo ao Supermercado Condor e Max Atacadista. * Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Condições especiais de lançamento. Previsão de entrega: Março de 2025. Mais informações: Adriano (42) 99966-4046

TERRENO NO CENTRO - 327,16 m² Excelente terreno irregular, com 13,5m de frente x 22,29 x 28,62m de fundos e área total de 327,16 m² no Centro. Rua Sete de Setembro, 1068, quase esquina com a Rua do Rosário. ** Informações e agendamento de visitas: Lisandra (42)99936-8299 **

LA NEUE HOUSE RESIDENCE - 145,66 M² *** ÚLTIMA UNIDADE *** Inspirado nas melhores referências internacionais de arquitetura, o lançamento La Neue House Residence é o empreendimento ideal para quem trabalha em casa e deseja realizar reuniões e receber clientes. Não perca mais os momentos importantes do dia a dia da sua família. Conte com o Espaço Office - sala de reuniões (para 6 pessoas) e sala de atendimento VIP (para 4 pessoas). Aproxime sua vida particular e profissional. Excelente apartamento contendo 03 quartos, sendo 01 suíte, sala de estar e sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira. 02 vagas de garagem. Infraestrutura: - Medidores individuais - Elevador - Apartamentos garden (terraço) no 3º pavimento - Sacada com churrasqueira à carvão - Forro rebaixado em gesso - Veneziana integrada nos quartos - Fechadura biométrica - Infraestrutura para ar condicionado - Infraestrutura para câmera de segurança - Hall e Espaço Office decorados Localização: Rua Freire Alemão, 460 - Estrela Próximo à escola e supermercados *Valores e unidades conforme tabela, consultar disponibilidade **Informações e agendamento de visitas: Adriano (42) 99966-4046 **

RESIDENCIAL VILLA PISANI 3 - 109 M² Sobrados NOVOS semimobiliados, contendo no pavimento superior 3 quartos, sendo uma suíte com sacada, e banheiro social. No pavimento inferior sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, e lavabo. Área externa com churrasqueira e lavanderia coberta. Estacionamento para 02 carros, com portão basculante e pavimentação em paver. INFRAESTRUTURA: - Piso em porcelanato e carpet de madeira - Preparação para aquecimento à gás - Soleiras e peitoris em granito - Piso e circulação externa em paver - Portão de gradil basculante - Esquadrias de alumínio. - Pavimento inferior com rebaixamento em gesso. - Ponto para ar condicionado nos 3 quartos. - Banheiros com nichos e bancadas em granito. - Excelente acabamento. Rua Suíça, quase esquina com a Rua Mathias de Albuquerque - Jardim Europa, em Oficinas, próximo ao Lago de Olarias. ** Informações e Agendamentos de visitas: Natana (42) 99810-4722 **