Imóvel comercial no na região do Calçadão com aproximadamente 800m², contendo amplo salão, mezanino, cozinha e 4 banheiros. Localização Calçadão da Coronel Cláudio (antiga Loja Novo Hamburgo) ALUGUEL LÍQUIDO R$ 45.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$56.250,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 11.250,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 171 m² Imóvel comercial para clínicas, contendo 2 recepções, 2 salas de espera, 05 consultórios (sendo 4 já mobiliados), 03 banheiros para clientes, fraldário, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. - Recepções, salas de espera e 4 consultórios já mobiliados - Todas as salas com preparação para ar condicionado e ponto de água/esgoto. - Grades nas janelas e portas Excelente localização, na Rua Francisco Búrzio, quase esquina com a Rua General Carneiro. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 12.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 15.000,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 3.000,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 336,64 m² Imóvel comercial excelente para restaurantes/lanchonetes, contendo 2 amplos salões, 2 cozinhas, despensa, 6 banheiros, sendo 01 adaptado, escritório com 2 salas e garagem coberta que também pode ser usada como salão de recepção. Excelente localização, na Rua Richuelo, quase esquina com a Coronel Dulcídio. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 10.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 12.500,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 2.500,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

VILA ESTRELA - 250,00 m² Imóvel comercial excepcional, contendo uma espaçosa sala, 02 banheiros sociais e 8 vagas de estacionamento. Acessibilidade para cadeirantes. Acabamento de alta qualidade Piso em granito Porta principal em aço inox com grade em pinha italiana Janelas com grades de ferro Sistema de hidrante. Excelente localização, na Rua Balduíno Taques, esquina com a José do Patrocínio, próximo ao Tozetto Vila Estrela. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 8.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 10.625,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 2.125,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp).

VILA ESTRELA - 300 m² Excelente casa comercial térrea contendo 3 quartos (1 suíte), ampla sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia, dependência para empregada. com piscina nos fundos. Valor do aluguel R$ 6.000,00 + taxas. Aluguel bruto R$ 7.500,00 Bonificação de pontualidade R$ 1.500,00 Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040.

CENTRO - 100 m² Imóvel comercial para clínicas, contendo recepção, sala de espera, 03 consultórios, 01 banheiro para clientes e área de serviço compartilhada (com 01 banheiro, cozinha e lavanderia). - Recepção, sala de espera e 2 consultórios já mobiliados - Todas as salas com ar condicionado e ponto de água/esgoto. - Grades nas janelas e portas Excelente localização, na Rua Francisco Búrzio, quase esquina com a Rua General Carneiro. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 6.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 7.500,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.500,00 -------------------------------------- *** POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DO IMÓVEL TODO, sendo o aluguel líquido de R$ 12.000,00 + TAXAS, com mais 2 consultórios, 2 banheiros, recepção e fraldário, totalizando 171 m² *** -------------------------------------- ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

Excelente ponto comercial , próprio para mercado, padaria , distribuidora de bebidas . Sendo: - salão com 350m²; - três salas pequenas; - cinco banheiros; - sala para escritório; - no segundo piso mais três salas; - pé direito de 5 mts; - energia trifásica; - estacionamento em frente para seis veículos aprox; LOCALIZAÇÃO: Rua Afonso Celso, 4014, Neves ALUGUEL LÍQUIDO R$ 6.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 7.500,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.500,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

SALA COMERCIAL - 134m² * DISPONÍVEL PARA VISITAS A PARTIR DE 25/11/2024 * Sala comercial toda preparada para consultórios, no Centro do Profissional Liberal Washington Ghueire. Contendo: recepção, 03 salas, 02 bwcs , cozinha (ficam todos os móveis), e 02 vagas de garagem, prédio com portaria, rampa de acesso. Localização: Rua Theodoro Rosas ALUGUEL LÍQUIDO R$ 5.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 6.250,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.250,00 Condomínio em média R$ 1.200,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING SALA TIPO B - Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Possui banheiro e depósito. Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. 1 vaga de garagem DETALHES: Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Rússia ALUGUEL LÍQUIDO R$ 3.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 4.375,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 875,00 ** Condomínio em média R$ 500,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 80M² Excelente Sala comercial com sala principal e 4 salas menores, 1 banheiro. LOCALIZAÇÃO: Rua Coronel Dulcídio, 19, Centro; ALUGUEL LÍQUIDO R$ 2.900,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 3.625,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 725,00 * Condomínio em média R$ 180,00 ** AGENDAR VISITAS: (42) 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (também WhatsApp) **

NOVA RUSSIA - 55 M² Conjunto comercial com excelente localização, contendo 1 sala com deposito e lavabo. Localização: frente para a Rua Francisco Otaviano, esquina com a Rua Rio de Janeiro. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 2.300,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 2875,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 575,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 30m² Excelentes salas comerciais no Centro, medindo 30m², com banheiro. Não possui condomínio, luz individual, rateio taxa de água. Prédio com elevador Rua Balduino Taques - Centro ALUGUEL R$ 1.400,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 1.750,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 350,00 Informações e agendamento de visitas (42) 3027-5040 99105-5040.

CENTRO - 24m² Excelentes salas comerciais no Centro, medindo 24m², com banheiro. Não possui condomínio, luz individual, rateio taxa de água. Prédio com elevador Rua Balduino Taques - Centro ALUGUEL R$ 1.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 1.250,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 250,00 Informações e agendamento de visitas (42) 3027-5040 99105-5040.

SALAS COMERCIAIS NO CALÇADÃO Oportunidade para montar seu negócio com baixo custo de aluguel no Centro! Calçadão esquina com a Rua Sete de Setembro. Salas comerciais com 20 m² cada, contendo banheiros masculino e feminino, cozinha e almoxarifado. Sem taxa de condomínio! Localização privilegiada no calçadão esquina com a Rua Sete de Setembro, em cima da loja Magazine Enxovais - 3º andar. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 499,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 623,75 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 124,75 * Valor do aluguel já está com desconto de bonificação para pagamento pontual. ** Não há condomínio. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (também WhatsApp)