BARRACÃO - 10x50 Barracão em fase de acabamento. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo. Disponível para locação individual (10x25 cada) ou conjunta. - Ligações elétricas trifásica 220V - Piso em concreto com resistência 30 Mpa - Capacidade 20 toneladas - Escritório - 2 banheiros - Pontos de água e ralos no inicio meio e fim dos barracões - Porta de entrada cia controle remoto com 5 metros de altura x 4 m de largura. 5,5 metros barracão rua pombo e 6,5 metros barracão rua azulão ALUGUEL LÍQUIDO R$ 12.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 15.000,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 3.000,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

ESTRELA - 391m² Excelente residência comercial, distribuído em três pavimentos. No térreo encontra-se o hall de entrada, lavabo, 3 amplas salas, cozinha com armários e área de serviço com dependência. Segundo piso contendo 4 quartos, sendo 2 suítes, a master com armários, hidromassagem e sacada, e 2 demisuítes. E o piso inferior com garagem coberta para 2 carros, espaço gourmet com lavabo, Amplo jardim com árvores frutíferas e SPA externo com hidromassagem. Localização nobre Rua Professor Heitor Ditzel, Estrela Próximo ao restaurante Elite. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 12.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 15.000,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 3.000,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 171 m² Imóvel comercial para clínicas, contendo 2 recepções, 2 salas de espera, 05 consultórios (sendo 4 já mobiliados), 03 banheiros para clientes, fraldário, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. - Recepções, salas de espera e 4 consultórios já mobiliados - Todas as salas com preparação para ar condicionado e ponto de água/esgoto. - Grades nas janelas e portas Excelente localização, na Rua Francisco Búrzio, quase esquina com a Rua General Carneiro. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 11.900,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CASA COMERCIAL CENTRO - 241m² Excelente casa comercial contendo no pavimento superior 4 quartos (2 suítes), sala e banheiro social; no pavimento térreo contendo sala, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e quarto com banheiro. Terreno medindo 432,62m², com amplo espaço nos fundos que pode ser utilizado para estacionamento. Garagem para 2 carros. Rua Balduíno Taques, próximo ao Tozetto. Aluguel bruto R$ 11.875,00 Desconto de bonificação para pagamento pontual R$ 2.375,00. Aluguel líquido R$ 9.500,00. IPTU 310,00. Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040

NOVA RÚSSIA - 137,98 m² Excelente LOJA térrea de esquina, ideal para revenda de veículos, com área construída de 102,98 m², contendo salão/recepção com copa, lavabo, escritório e depósito. Capacidade para até 25 veículos. Quitinete com banheiro para apoio ou moradia, medindo aprox. 35 m². Excelente localização, na Av. João Manoel dos Santos Ribas, em frente à Rodoviária. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 9.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 11.250,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 2.250,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

ESTRELA - 408m² Excelente residência comercial, contendo 5 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros sendo 1 com banheira. Garagem coberta para 4 carros Localização Emílio de Menezes, Estrela ALUGUEL LÍQUIDO R$ 9.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 11.250,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 2.250,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

VILA ESTRELA - 250,00 m² Imóvel comercial excepcional, contendo uma espaçosa sala, 02 banheiros sociais e 8 vagas de estacionamento. Acessibilidade para cadeirantes. Acabamento de alta qualidade Piso em granito Porta principal em aço inox com grade em pinha italiana Janelas com grades de ferro Sistema de hidrante. Excelente localização, na Rua Balduíno Taques, esquina com a José do Patrocínio, próximo ao Tozetto Vila Estrela. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 8.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 10.625,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 2.125,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp).

SOBRADO COMERCIAL CENTRO - 329 m² Oportunidade única! Espaço comercial versátil e amplo, perfeito para o seu negócio! Sobrado comercial contendo no pavimento superior 4 salas, 1 cozinha com lavanderia, e 3 banheiros. No pavimento térreo contendo hall de entrada, 1 sala ampla e 2 banheiros. Conta também com área de lazer com churrasqueira e piscina. O melhor de tudo é que o espaço é adaptável às suas necessidades, permitindo a criação de salas personalizadas para escritórios, escolas, clínicas, coworkings ou outros tipos de empreendimento. Você pode criar um ambiente que seja funcional, criativo e acolhedor, perfeito para o seu negócio. Aluguel bruto R$ 10.000,00 Desconto de bonificação para pagamento pontual R$ 2.000,00 Aluguel líquido R$ 8.000,00. IPTU 275,00 Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040

Jardim Carvalho - 200 m² Residência térrea contendo 04 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários e banheiro social. Quintal com espaço gourmet, churrasqueira, piscina e lavanderia. 3 vagas de garagem. Localização privilegiada Avenida Bonifácio Vilela, 1295, Jardim Carvalho. Próximo ao Colégio Marista Pio XII, supermercados como Tozetto e Condor, alguns minutos do Centro. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 6.900,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 8.625,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.725,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 300,00 m² Imóvel comercial com aproximadamente 300m², oferecendo amplo espaço e excelente distribuição. No piso térreo, conta com 1 cozinha e 2 salas amplas com lavabo, ideais para atendimento, escritórios ou diversas atividades comerciais. Também dispõe de 1 banheiro social, garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior, o imóvel possui 5 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. Destaque para a ampla sacada frontal e lateral, proporcionando um ambiente arejado e agradável. O imóvel ainda conta com garagem na parte inferior, oferecendo comodidade e segurança. Excelente localização, na Rua Visconde de Nacar. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 300m² Excelente casa comercial térrea, contendo hall de entrada, recepção, 6 salas, 2 banheiros, cozinha, depósito e garagem. Possui terreno nos fundos com edícula. Localização privilegiada, próximo a Catedral. Rua Marechal Deodoro. Valor do aluguel R$ 6.000,00 + taxas. Aluguel bruto R$ 7.500,00 Bonificação de pontualidade R$ 1.500,00. Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040.

Excelente ponto comercial , próprio para mercado, padaria , academia, distribuidora de bebidas . Sendo: - salão com 350m²; - três salas pequenas; - cinco banheiros; - sala para escritório; - no segundo piso mais três salas; - pé direito de 5 mts; - energia trifásica; - estacionamento em frente para seis veículos aprox; LOCALIZAÇÃO: Rua Afonso Celso, 4014, Neves ALUGUEL LÍQUIDO R$ 6.000,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 7.500,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.500,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

SALA COMERCIAL - 95,00m² e 122.29m² Excelente sala comercial, com ambiente amplo, moderno e ótima iluminação natural, amplo estacionamento para clientes. No piso térreo com 63,45m² tendo 01 sala com banheiro, no mezanino com 31,72m². Ideal para: Lojas de Vestuário Cafés Boutique Estúdios de beleza Espaço versátil e funcional Ampla janela trazendo luminosidade natural Acabamento moderno Fácil acesso e estacionamento na frente da loja Construção nova, com ótima apresentação comercial e excelente visibilidade para seu negócio. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 5.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

SALA COMERCIAL EDIFÍCIO TORRES CEZZANNE Sala comercial térrea, com 146m², com lavabo. Com 3 vagas de estacionamento exclusivas. Localização privilegiada na Rua Leopoldo Guimarães da Cunha, próximo ao Fórum. condomínio em média R$ 300,00. Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040

VILA ESTRELA - 142 m² Sobrado mobiliado comercial, contendo 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha planejada, sala ampla, banheiro social e área externa. Com 1 vaga de garagem. Excelente localização, na Rua Nilo Peçanha. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 4.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 5.625,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 1.125,00 ** Informações e agendamento de visitas: 42 99105-5040 **

SALA TERREA COMERCIAL - 115m² Sala comercial térrea com aproximadamente 115m², em excelente padrão de acabamento, ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com amplo espaço interno em conceito aberto, proporcionando versatilidade para personalização conforme a necessidade do seu negócio. Possui excelente iluminação natural, iluminação em LED, fachada moderna em vidro. Dispõe ainda de banheiros, fácil acesso e estacionamento frontal, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais: • Sala térrea • Aproximadamente 115m² • Fachada em vidro • Iluminação em LED • Ambientes amplos • Excelente visibilidade comercial • Estacionamento frontal Localização: Rua Theophilo Brepohl ALUGUEL LÍQUIDO R$ 3.800,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 4.750,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 950,00 ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou (42) 99105-5040 (Também WhatsApp)

CENTRO - 180 m² Casa comercial com aproximadamente 180 m², distribuída em duas amplas salas bem iluminadas, cozinha industrial com armários e coifa, dois banheiros sociais, área de serviço com um banheiro adicional, despensa e garagem para três carros. Uma excelente opção para quem busca um espaço versátil e funcional para o seu negócio. Rua Padre Ildefonso. Aluguel bruto R$ 3.600,00 Desconto de bonificação para pagamento pontual R$ 900,00 Aluguel líquido R$ 4.500,00 Informações e agendamento de visitas (42) 99105-5040.

CLINICAL TOWER - 85m² Conjunto comercial contendo recepção, banheiro, 2 salas privativas uma delas com banheiro medindo 32,47m² e outra sala medindo 27,47m². Área total 85m². Possui 1 vaga de garagem de uso privativo. Localização: Rua Coronel Dulcídio, 1317, Centro, ao lado da Santa Casa. ALUGUEL LÍQUIDO R$ 3.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 4.375,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 875,00 ** Condomínio em média R$ 1.500,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou 99105-5040 (Também WhatsApp)

HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING SALA TIPO B - Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Possui banheiro e depósito. Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. 1 vaga de garagem DETALHES: Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Rússia ALUGUEL LÍQUIDO R$ 3.500,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 4.375,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 875,00 ** Condomínio em média R$ 500,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou 99105-5040 (Também WhatsApp)

HEALTH TOWER INTELLINGENT BUILDING Área total 102,7 m² - Área privativa 41,43 m² Possui banheiro e depósito. Com aproximadamente 7500m² de área construída em uma localização privilegiada, o Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Será o empreendimento comercial destinado a profissionais da área da saúde mais moderno e completo da região. Cada andar do empreendimento possui sua própria recepção e 3 tipos diferentes de salas buscando atender as necessidades de cada profissional. 1 vaga de garagem DETALHES: Espaço café Centro radiológico Laboratório de análises clínicas Laboratório de próteses dentárias Localização privilegiada: Avenida João Manoel dos Santos Ribas nº 610, Nova Rússia ALUGUEL LÍQUIDO R$ 3.300,00 + TAXAS (Valor líquido já está com desconto para pagamento pontual) * Valor do aluguel bruto R$ 4.125,00 * Desconto de bonificação para pagamento pontual de R$ 825,00 ** Condomínio em média R$ 500,00. ** AGENDAR VISITAS: 3027-5040 ou 99105-5040 (Também WhatsApp)