SOBRADO RESIDENCIAL/COMERCIAL - BAIRRO UVARANAS Sobrado em excelente localização de frente para Avenida Ana Rita, contendo no pavimento superior 03 quartos (sendo 1 suíte com planejados e sacada), banheiro social, sala de TV com sacada, sala de jantar, cozinha com planejados e fogão, lavanderia e sacada. No pavimento inferior ainda fazendo parte da área residencial, garagem coberta e fechada para dois carros, podendo caber mais 04 descobertos, churrasqueira, lavabo, amplo quintal com árvores frutíferas e canil. Na parte térrea do imóvel existem duas salas comercias locadas contendo, aprox. 64,00m² e 42,00m² com banheiro social e área pra estacionamento. Área total de terreno: 462,00m². Área construída: 221,00m². Localização: Avenida Ana Rita, 407, Bairro Uvaranas, três quadras do Shopping Palladium. *** Mais Informações e agendamento de visitas com Adriano (42) 99966-4046 *** ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO.